Федеральный закон от 29.12.2015 г. № 391-ФЗ«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

29 Декабря 2015

В самом конце 2015 года был принят закон, касающийся на первый взгляд только нотариальной деятельности, на самом деле это поправки к целому ряду законодательных актов, которые охватывают практически все стороны деятельности граждан, в том числе: Трудовой и Семейный Кодексы РФ, Арбитражный процессуальный кодекс РФ, Кодекс РФ об административных правонарушениях, а также законы «О приватизации государственного имущества», «Об оценочной деятельности РФ», «О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы» и пр.

Вкратце новые права и обязанности нотариусов, описанные в законе можно сформулировать следующим образом:

все сделки в отношении продажи доли совместной собственности или земельной доли постороннему лицу, продажи имущества, находящегося в доверительном управлении или под опекой, а также продажи имущества лиц с ограниченной дееспособностью или несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению;

в случае смерти физического лица, в отношении которого проводится процедура банкротства, нотариус, занимающийся вопросами наследства, обязан заявить в арбитражный суд ходатайство о переходе к реализации имущества наследодателя, а также передать суду по требованию копию наследственного дела для признания наследников участниками дела о банкротстве;

соглашение о разделе совместно нажитого имущества в случаях развода, по собственной инициативе без расторжения брака или по требованию кредитора теперь также требует нотариального подтверждения;

по процедуре исполнительной надписи законом был конкретизирован перечень документов и сведений необходимых для этого, а также состав самой надписи и процедура уведомления должника;

нотариальные палаты и нотариусы, занимающиеся частной практикой, получили преимущественное право на приобретение государственной и муниципальной собственности, при условии того, что помещение выкупается для ведения нотариальной деятельности;

теперь нотариусы могут осуществлять профессиональные действия в электронном виде: составлять доверенности, заверять электронные договора.

Довольно обширная часть нового закона (статья 12) не касается осуществления нотариальной деятельности, а посвящена поправкам к закону «О банкротстве», в том числе она описывает процедуру признания недействительными сделок застройщика и особенностям урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства.

Таким образом, новый закон может быть интересен не только юристам, но и обычным гражданам, особенно тем, кто годами, пропустив все договорные сроки, ждет, когда их жилье будет построено и сдано.


Возврат к списку