Недвижимость



state.png

Основу Клиентского портфеля Практики составляют крупные региональные строительные компании, корпоративные и частные инвесторы.

Высокий уровень знаний позволяет осуществлять правовую поддержку в области недвижимости Клиентам из различных отраслей деятельности (строительство, производство, торговля и.т.д).

Основываясь на своем опыте, мы готовы предложить помощь в сопровождении самых сложных проектов.

Услуги практики недвижимости:

  • Структурирование сделок по приобретению и продаже недвижимости;
  • Проведение юридической экспертизы (Due Diligence) включая оценку рисков участия Клиента в инвестиционных проектах;
  • Представление интересов в российских судах по вопросам законодательства в сфере недвижимости, земельных правоотношениях, строительства, оспаривания кадастровой стоимости и т.д.;
  • Консультирование по вопросам градостроительной деятельности.

За период с 2016 по 2017 год специалисты Практики:

Приняли участие в более чем 200 судебных заседаниях, по вопросам, связанным недвижимостью;

Участвовали в сопровождении сделок с недвижимостью, общая стоимость которых составила более 1 млр. (одного миллиарда) рублей;

Провели более 10 Due Diligence, связанных с инвестирование Клиентов в объекты недвижимости.


Наши проекты

  • Специалисты практики «Недвижимость» ОКГ консультировали крупного регионального застройщика по ряду сложных вопросов:

    • связанных с оформлением прав на земельные участки, предназначенных для жилищного строительства;
    • связанных с созданием корпоративной структуры бизнеса, предполагающего выход на международный рынок и привлечением инвестиций.

    Особенности рассматриваемого проекта заключаются в специфической форме увеличения уставного капитала Акционерного общества.

    Клиент получил своевременное и применимое на практике решение по возможности разделения одного земельного участка на 3 самостоятельных, подходящих для целей строительства многоквартирного дома при уже начатом строительстве и заключенных договорах долевого участия.

  • Специалисты ОКГ консультировали крупную компанию-собственника недвижимости по вопросу заключения договора купли-продажи земельного участкка застройщику. Особенностью рассматриваемого проекта, являлось наличие высоких правовых и налоговых рисков Клиента. В результате работы удалось существенно снизить риски Клиента и заключить договор купли-продажи земельного участка.

  • Специалисты ОКГ осуществляют сопровождение сложного проекта по получению действительной стоимости доли в уставном капитале хозяйственного общества. Клиенту ОКГ интересно получить удовлетворения своих требований выдачей имущества принадлежащего хозяйственному обществу.

    Сложность проекта заключается в том, что между участником и вышедшим участником хозяйственного общества существует длительный корпоративный конфликт.

  • Оказана консультация производственной компании по вопросу приобретения земельного участка, необходимого Клиенту для строительства производственного комплекса.

    Сложность проекта заключалась в том, что продавцом выступала иностранная компания, имеющая сложноподчиненную корпоративную структуру. Специалистами ОКГ была предложена и успешно реализована схема приобретения земельного участка.

  • Сопровождение процедуры банкротства крупнейшего застройщика страны, в части включения требований участников строительства в реестр требований о передачи жилых помещений. В настоящий момент рассмотрено и включено Арбитражным судом требования более 200 участников строительства.

Публикации в СМИ

Мой двор – моя крепость

Во многих городских дворах устраиваются парковки. Хотя территория вокруг многоквартирных домов и под ними и принадлежит собственникам жилья, установка барьеров и шлагбаумов не всегда законна.

Возврат к списку

Заказать услугу

* - обязательные поля